Contacto

Pregustas frecuentes

1. ¿Qué coste tiene para mí la reforma o el acondicionamiento inicial de la vivienda?

La empresa asume el coste total de la reforma, el amueblamiento y la adecuación de la vivienda al completo para el modelo de alquiler por habitaciones. Esta inversión revaloriza su propiedad sin que usted tenga que adelantar capital.

2. ¿Qué garantía tengo de que voy a cobrar el alquiler? ¿Qué pasa si hay impagos?

Usted tiene la renta garantizada porque su contrato es con nuestra empresa (una única entidad jurídica solvente), no con los inquilinos individuales. Nosotros asumimos el riesgo de ocupación y morosidad, asegurándole un cobro fijo y puntual durante toda la duración del contrato.

3. ¿Quién se encarga de las averías, los electrodomésticos y el mantenimiento?

La empresa se responsabiliza de las averías grandes y pequeñas, la reparación o sustitución de electrodomésticos y el mantenimiento ordinario de la propiedad. Usted no tendrá que gestionar ni asumir gastos inesperados por estos conceptos.

4. ¿Cuál es el riesgo de tener mi propiedad vacía o el riesgo de ocupación?

Ambos riesgos son mínimos o nulos. Al firmar un contrato ultralargo (de 8 a 10 años mínimo) con nuestra empresa, eliminamos los periodos vacíos entre inquilinos. Además, al estar la propiedad siempre en uso y bajo nuestra supervisión activa, el riesgo de ocupación ilegal desaparece.

5. ¿Qué pasa con los suministros (luz, agua, internet) y la gestión de inquilinos?

La empresa se encarga de la gestión 100% integral. Esto incluye desde la selección y el trato con los inquilinos hasta el alta, el pago y la gestión de todas las facturas de suministros (luz, agua, internet, etc.). Usted se olvida por completo de la gestión diaria.

6. ¿Cómo afecta fiscalmente a mi IRPF el alquilar a una empresa en Euskadi (Bizkaia, Gipuzkoa o Álava)?

Aunque las Haciendas Forales de Bizkaia, Gipuzkoa y Álava pueden aplicar criterios diferentes a los alquileres corporativos, lo que podría implicar la pérdida de ciertas bonificaciones fiscales, nuestra renta está calculada para compensar esa posible diferencia. Esto le asegura una rentabilidad neta superior y la máxima tranquilidad. Siempre recomendamos consultar a su asesor fiscal foral.

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Hablemos de la Rentabilidad Garantizada de tu Propiedad

Es hora de revalorizar tu propiedad sin costes. Te ofrecemos la reforma y el amueblamiento inicial gratis, una renta fija garantizada durante 8 a 10 años y la eliminación de toda gestión (averías, impagos, inquilinos). Rellena el formulario y delega tu tranquilidad en Rooming Euskadi.